位于上海市徐汇区的华山路1954号，原上海南洋电机厂的老厂房近日焕发新生。经过精心改造，这处占地4万平方米的工业遗存已转型为现代化科创园区，并于近期迎来首批20家科技创新企业入驻。

作为毗邻上海交通大学的科创载体，该园区充分利用区位优势，聚焦人工智能、生物医药、集成电路等前沿领域，打造集研发办公、实验测试、产业孵化于一体的创新生态。园区保留了老厂房的工业风貌，红砖外墙、钢结构桁架等历史元素与现代科技空间相融合，形成了独特的创新创业氛围。

首批入驻的20家企业中，包括多家由交大校友创办的科技公司，以及获得风险投资支持的初创企业。园区运营方表示，目前已实现超过80%的入驻率，预计年内将引进50家以上科技企业，创造逾千个就业岗位。

这一改造项目是上海城市更新与科技创新融合的典型案例，既盘活了存量空间资源，又为高校科研成果转化提供了优质载体。随着更多科技企业的集聚，这里有望成为徐汇区乃至上海市重要的创新创业高地。